近年來，隨著5G，人工智能，物聯網等新技術的迭代升級，以及國家消費結構轉型，智能家居進入了快速發展的道路。

智能家居市場持續向上增長，家庭安防需求最高

數據顯示，2016-2020年我國智能家居市場規模由2608.5億元增至5144.7億元，年均復合增長率為18.51%。中商產業研究院預測，2022年我國智能家居市場規模可達6515.6億元。未來，隨著國內移動終端的普及和物聯網的推廣，預計智能家居發展將進一步提速，市場增長潛力巨大。

智能家居是以住宅為平臺，利用綜合布線技術、網絡通信技術、 安全防范技術、自動控制技術、音視頻技術將家居生活有關的設施集成，構建高效的住宅設施與家庭日程事務的管理系統，提升家居安全性、便利性、舒適性、藝術性，并實現環保節能的居住環境。

從中國智能家居產品用戶需求度情況來看，家庭安防是用戶需求度最高的智能家居產品，需求度高達92%。從設備供應市場占比來看，家庭安防也是當前智能家居品類中市場份額最大的設備類別。

消費需求升級，智能門鎖發展潛力巨大

智能門鎖作為智能家居的入門產品，同時也是守護家庭的第一道屏障，近年來隨著科學技術的飛速發展而不斷升級進階。

據前瞻產業研究院資料顯示，中國智能門鎖行業發展起步于20世紀90年代。90年代初，智能鎖進入中國，主要應用于酒店，產品以使用密碼的電子鎖為主，90年代后期磁卡式電子鎖開始流行。

2000-2010年，指紋識別技術開始應用于智能鎖。產品應用逐漸從酒店領域進入普通家庭。凱迪仕、海貝斯等門鎖企業開始創立，海外智能鎖企業也開始布局中國市場。

2011年以來，人臉識別、生物識別技術等興起，智能鎖技術開始不斷創新，門鎖智能化程度加深。傳統鎖具公司、家電巨頭、新興企業不斷涌入智能門鎖行業，行業競爭加劇。

隨著我國的居民生活消費水平的逐年提高和消費結構的逐步升級，居民對于功能型以及智能化的產品的需求持續增長，智能門鎖發展潛力巨大。據《葵花大數據：2021中國智能家居行業白皮書》，2021年中國智能門鎖的整體銷售量大約是1300萬套，同比增長62%；預計2022年中國智能門鎖的整體銷售量大約是1900萬套，同比增長46%。

葵花大數據市場調研數據顯示，2021年中國智能門鎖的整體銷售額大約是142億元，其中零售渠道銷售額為78億元，占比55%；地產工程渠道銷售額為19億元，占比13%；電商渠道銷售額為45億元，占比32%。預計2022年中國智能門鎖的整體銷售額大約是159億元，其中零售渠道銷售額為73億元，同比下降6%；地產工程渠道銷售額為21億元，同比增長10%；電商渠道銷售額為65億元，同比增長45%。

相比于傳統的機械門鎖，智能鎖在安全性、管理性方面更加的智能化、簡單化。中國產業研究報告網在《2020-2026年中國智能門鎖市場運行態勢分析及未來前景預測報告》中表示，安全、便捷和適用將會成為產品主流。其中，86.8%的消費者重視智能門鎖的安全性，其次消費者考慮最多的便是實用性和便捷性。

資本入局智能門鎖，多家企業獲得融資

目前，在智能門鎖行業，小米、德施曼、凱迪仕這三家企業位居前列。根據奧維云網線上監測數據顯示，小米、德施曼、凱迪仕三家企業合計銷量占比為51.4%，銷額占比為59.5%。其中小米銷量份額接近三成，獨占第一集團。

小米作為互聯網智能家居科技企業，在智能家居設備業務中，布局產品可大致分為智能音箱、智能大家電、智能小家電、影視娛樂、智能照明和智能安防六大類型。去年10月，小米人臉識別智能門鎖正式對外發售。作為小米旗下首款3D人臉識別智能門鎖產品，一經發布就備受各界關注。

作為最早入局智能鎖領域的企業，德施曼領銜主導起草了公安部電子防盜鎖國家標準等現行的標準，并且已主導參與未來新標準的制定。去年2月，智能鎖品牌德施曼獲得千萬元C+輪融資，由國內知名產業投資機構海林投資領投。

凱迪仕專注于智能鎖領域，是一家集產品研發、制造、銷售、安裝、售后于一體的全產業鏈公司。2021年3月，凱迪仕完成近1億美元B輪戰略融資，由蘭馨亞洲投資集團領投、同創偉業與前海互興跟投，是目前智能門鎖行業內的單輪融資金額最高記錄。

除此之外，其他智能門鎖企業在近幾年也頗受資本青睞。自2014年成立至今，云丁科技已經完成從天使輪到D輪的7輪融資，總融資額超過10億元。2018年4月，優點科技獲得了北極光領投、富士康等機構跟投1.4億元人民幣融資；2019年1月，優點科技更是獲得阿里巴巴高達7億元人民幣的B輪融資，連續完成兩輪融資，總額超過8億元。

業內相關人士認為，資本大量涌入的后果必然導致行業的洗牌，隨著各大品牌方的入局和快速發展，未來產業集中度將不斷提高，唯有專注產品，以用戶為中心，不斷解決消費者痛點的企業方能立于不敗之地。