如何有效識別租客身份，減少治安糾紛？

如何洞悉、有序管理每一處房源，了解租客動態(tài)？

如何滿足租客住房滿意度，減少租客忘帶鑰匙的尷尬？

如何避免租時一人、住時三五人的無奈？

如何在租客退租時，節(jié)省換鎖成本？

如何擺脫催繳租金的煩惱？

本篇文章為你一一解答這些問題

隨著國家新政“租售同權(quán)”落地實(shí)施，住房租賃市場發(fā)展迅速，市場前景備受關(guān)注，不少企業(yè)或個人開始轉(zhuǎn)型做房東。因房源和租客數(shù)量的遞增，不少房東意識到按照傳統(tǒng)的人工審核登記、手工記賬、上門查抄水電等管理方式已無法滿足租客服務(wù)多元化需求，在管理的過程中更是勞心勞力。

為解決房東對于出租房屋的管理難點(diǎn)，廣州微租移動科技有限公司（以下簡稱“輕租”）推出一款智能指紋鎖，專為解決租房管理中的瑣事兒，旨在達(dá)到讓“居住更安全，租房更簡單”的管理目標(biāo)。

該鎖集合了公司人工智能、大數(shù)據(jù)、云平臺、移動互聯(lián)網(wǎng)和物聯(lián)網(wǎng)等多個領(lǐng)域的核心技術(shù)能力，實(shí)現(xiàn)租務(wù)、財務(wù)和權(quán)限管理的系統(tǒng)功能，可以更直觀地查詢每筆流水、合理分配權(quán)限、識別租客身份，真正做到只需“一部手機(jī)、一把鎖”輕松管理房源、租客、租金等需求。

租客身份審核，避免治安糾紛

據(jù)治安管理處罰法第五十七條規(guī)定：房屋出租人明知承租人利用出租房屋進(jìn)行犯罪活動，不向公安機(jī)關(guān)報告的，處200元以上500元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處5日以下拘留，可以并處500元以下罰款。

由此可見，房東在出租房屋時應(yīng)首先初步審核租客身份，防范不法分子利用身份漏洞入住。

輕租智能指紋鎖將針對性解決房東的隱患，租客入住時需進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證，在輕租房東小程序“身份證正反面+自拍照” 識別比對，同時還能將租客信息聯(lián)網(wǎng)公安人口信息數(shù)據(jù)庫后臺比對，驗(yàn)證租客身份真假性！

租客身份的真假辨別，一定程度上能防范因租客違法犯罪行為承擔(dān)的連帶責(zé)任風(fēng)險，減少和租客之間的治安糾紛，在租房的安全上多一層雙重保險。

功能繁多，一體化解決租房瑣事兒

安裝使用輕租智能門鎖，可實(shí)現(xiàn)房屋租金自動催繳，租金到期前發(fā)送繳費(fèi)提醒，租客逾期超過15天，系統(tǒng)凍結(jié)租客開門權(quán)限，避免租金糾紛。

其中，與輕租智能鎖聯(lián)動的智能用電終端、智能水表設(shè)備，均通過國家專業(yè)計量認(rèn)證，拋棄了傳統(tǒng)租房時代房東上門抄水表、電表的行為，租客也能在小程序中實(shí)時查看水電表讀數(shù)，同時智能用電終端增添了出租房屋內(nèi)的用電安全保護(hù)（過載保護(hù)、過壓欠壓保護(hù)、漏電保護(hù)），降低安全事故的發(fā)生率。

當(dāng)然，針對房東房源分散，房源眾多的情況，一部手機(jī)即可實(shí)現(xiàn)一對多管理，門鎖列表可添加多把輕租智能鎖，每把智能鎖編號綁定出租房屋地址、房號，即一部手機(jī)可同時管理名下所有房源，真正做到清晰、有序、明了的房源管理。

你只需擁有一把輕租智能鎖，一部手機(jī)，即可足不出戶在家輕松管理出租房屋，解決租房過程中的瑣事兒。

開門方式多項(xiàng)選擇，滿足不同人群需求

輕租智能鎖為了滿足不同人群的開門需求，配備有多種開門方式，下圖所示：

例如：

1、指紋開鎖：租客入住前錄入指紋，系統(tǒng)能準(zhǔn)確判定入住人的真實(shí)身份，根據(jù)輕租智能鎖聯(lián)動的云數(shù)據(jù)后臺，杜絕房子轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借現(xiàn)象；

2、藍(lán)牙開鎖：5米范圍內(nèi)，點(diǎn)擊藍(lán)牙一鍵即開；

3、遠(yuǎn)程開鎖：通過NB-IOT技術(shù)，遠(yuǎn)程發(fā)送開鎖指令，相距萬里，依然能夠開鎖；

4、藍(lán)牙授權(quán)（訪客開鎖）：房東通過小程序授權(quán)給臨時訪客，分為臨時授權(quán)及長期授權(quán)，適用于中介帶看、租客首次看房、租客親朋上門等場景；

5、備用鑰匙開鎖：適用于應(yīng)急開鎖、無身份證或指紋識別低的老人和小孩租客使用，可用機(jī)械鑰匙開啟門鎖。

多種開門方式供選擇，基本滿足房東對出租房屋管理的多種管控需求，租客開門無需使用傳統(tǒng)的機(jī)械鑰匙，可避免租客忘帶鑰匙的尷尬，以及房東被迫送鑰匙的煩惱，給租客帶來了更好的使用體驗(yàn)。

安全性能全面升級，租房更安心

輕租智能門鎖有別于市面上普通智能鎖，在安全性能上全面升級，具體如下：

識別安全方面：輕租智能門鎖淘汰密碼開鎖的方式，采用活體指紋技術(shù)，通過身份驗(yàn)證+體感溫度+指紋特征三重驗(yàn)證，防止指紋被復(fù)制、被泄露。

功能安全層面：輕租采用隱藏鎖孔設(shè)計，一旦檢測到萬能鑰匙插入，系統(tǒng)自動發(fā)送短信給到租客及房東，提示異常開鎖，核對開鎖人員的身份。

信息傳輸安全方面：在輕租智能門鎖與云數(shù)據(jù)后臺的數(shù)據(jù)傳輸過程中，自主設(shè)計和研發(fā)了“海量動態(tài)秘鑰+動態(tài)數(shù)字證書”相結(jié)合的加密方法，在公安部技術(shù)部門和專業(yè)破解高手的破解測試下，輕租智能門鎖在加密存儲、通信數(shù)據(jù)傳輸方面都難以破解。

電子安全方面：去年轟動一時的小黑盒開鎖原理是：電路設(shè)計缺陷導(dǎo)致，為消除房東對于小黑盒開啟輕租智能門鎖的安全質(zhì)疑和擔(dān)憂，專業(yè)技術(shù)人員對輕租智能門鎖進(jìn)行了特斯拉線圈強(qiáng)干擾測試，結(jié)果證實(shí)，小黑盒完全無法打開門鎖！

輕租智能門鎖安全性能的全面升級，對于智能鎖信息傳輸安全、功能安全、識別安全、電子安全三方面提供更強(qiáng)有力的保障，是有效杜絕出租信息泄露、開門密碼易偷窺等現(xiàn)象必不可少的好幫手。

全新細(xì)節(jié)化顛覆，省錢、省心更便捷

細(xì)節(jié)1：輕租智能門鎖無需網(wǎng)關(guān)，即裝即用即聯(lián)網(wǎng)，0斷網(wǎng)斷電風(fēng)險；授權(quán)數(shù)據(jù)、實(shí)名認(rèn)證數(shù)據(jù)、手機(jī)開門信息等都可通過手機(jī)實(shí)時查看。

無網(wǎng)關(guān)安裝模式對安裝場景要求簡單，可兼顧沒有安裝寬帶和wifi的出租房屋，將為房東節(jié)省安裝寬帶費(fèi)用，降低前期投入成本。

細(xì)節(jié)2：輕租智能門鎖使用超低功耗設(shè)計，鎖體功耗極低，配置8節(jié)電池，正常工作時長超過18個月，長達(dá)540天。

細(xì)節(jié)3：手機(jī)開門小于0.5s極速響應(yīng)，運(yùn)用藍(lán)牙無連接傳輸技術(shù)，手機(jī)藍(lán)牙和鎖體藍(lán)牙免配對連接，對比市面上的大多數(shù)智能鎖開門速度更快。

細(xì)節(jié)4：輕租智能門鎖可多級權(quán)限管理，適應(yīng)房東、承租人、同住人等不同場景和角色的需求。

例如：租客入住時，房東管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給租客A，租客A可授權(quán)同住人開門權(quán)限，租客退租后，可收回管理權(quán)，節(jié)省了房東換鎖成本。

輕租智能門鎖人性化的設(shè)計，顛覆性的細(xì)節(jié)體驗(yàn)，是房東管理出租房屋省錢、省心、便捷化的綜合體現(xiàn)。

在萬物互聯(lián)的當(dāng)下，5G時代即將來臨，人工智能的發(fā)展是必然的趨勢，智能化管理也必將占據(jù)每個行業(yè)，輕租智能門鎖作為一把房東安全智能鎖，一把跟隨時代發(fā)展的研究產(chǎn)物，相信在不久的將來，輕租智能門鎖必將成為房東的服務(wù)幫手，成為“出租屋的超級管家”。