與普通家居相比，智能家居不僅具有傳統的居住功能，提供舒適安全、高品位且宜人的家庭生活空間;

還由原來的被動靜止結構轉變為具有能動智慧的工具，提供全方位的信息交換功能，優化人們的生活方式，幫助人們有效安排時間，增強家居生活的安全性，甚至為各種能源費用節約資金。

TOP50房企全屋智能配套率達八成

隨著人們居住水平的提高，對于交樓標準的要求也不斷提升。據奧維云網數據顯示，2021年1-4月，全國房地產行業精裝修市場新開盤項目704個，精裝套數58.95萬套，其中全屋智能的配套率高達82.2%。

TOP50房企已全部涉足全屋智能領域。特別是近兩年，地產公司紛紛成立下屬科技公司，如美的置業下的云鄰E家、恒大旗下的星絡家居等等;

地產開發商建立技術團隊將硬件開發、系統整合、場景設計、服務支撐和商業運營等打包進行對外輸出，力爭從簡單的產品和系統的供應方，轉變為擁有自研能力的解決方案提供方。

隨著強而有力的“鯰魚”進入，精裝智能家居產業將有望在競爭中迎來更進一步的發展。

智能鎖成為Z世代心頭好

具體數據顯示，智能化精裝房中，包括智能門鎖、智能攝像頭、智能開關在內的智能安防部品配置率占比最高，其中，智能門鎖配套規模41.76萬套，配置率超過70%;智能開關配套規模7.75萬套，配置率同比增長1.2%，達到13.1%。

作為智能家居的入門級產品，相比起其他部品，智能門鎖帶來的優勢更為直觀，智能門鎖正憑借其安全、實用、便捷的優勢，成功獲得了Z世代新消費主力的青睞，已經成為居家的標配;

智能開關則是打破了傳統開關的單一作用，可以實現多聯互動控制，如APP控制、遠程控制、定時控制等功能，這在智能家居生態系統中具有重要的意義，據一份調查報告顯示，46.4%受訪者愿意在未來安裝全屋智能家居系統，而智能開關面板控制是他們最愿意使用的智能化控制方式。

全國各地區房地產精裝修政策不斷發布，加上消費者對于高品質生活的追求，精裝修已成為房地產市場的一個可見趨勢。

精裝樓市的增長，配套產品市場也水漲船高，智能家居成為精裝房標配的趨勢也愈加明顯，對于智能家居供應商以及地產開發商而言來說，這無疑是一個必須把握的機會。

小結

商場如戰場，誰先站穩陣地，誰就能在隨后取得優勢。

如果說以生態構建能力為核心的后裝是全屋智能的上層建筑，那么以底層技術為核心的前裝則是底層基礎;而現階段，以全品類智能家電為優勢的后裝市場和以穩定智能系統為優勢的前裝市場往往是一道選擇題。

從前裝到后裝，從智能單品到全局化場景，許多地產開發商開始重新思考和規劃全屋智能的發展方向。精裝智能家居市場培育正在加速進行，精裝修和智能家居能擦出何種火花，值得我們持續關注。